оплата ремонта общего имущества в многоквартирном доме

я являюсь Нанимателем квартиры в многоквартирном доме по договору социального найма жилого помещения. данное изолированное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Наймодатель - Департамент управления имуществом г. о. Самара. По договору соц. найма Наймодатель обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в нашем доме, а также осуществлять кап ремонт жилого помещения. Значит ли это, что они не могут писать в моих квитанциях на оплату коммунальных услуг, а следовательно и брать с меня деньги, за "содержание жил. помещения" (они делят это на индивид. потребление и общедомовые нужды) и за "ремонт". Если не должны брать деньги за это, значит я имею право сделать перерасчет и вернуть их? Заранее благодарю за Ваш ответ!