Приватизация муниципального имущества по закону №159 ФЗ от 05 августа 2008 г.

Здравствуйте, у меня вопрос по приватизации муниципального имущества согласно закону № 159 ФЗ от 05 августа 2008 г."Об особенностях отчуждения муниципального имущества, находящегося в аренде у малого бизнеса" (это я своими словами изложила название закона). Я являюсь арендатором такого имущества и могу реализовать свое первоочередное право выкупа. Я с 2003 г. арендую здание, у которого один номер дома, но два литера (то есть например, ул. Ленина, 1, литер а и ул. Ленина, 1, литер Б), на вид это одно сплошное здание. Общая площадь здания 290 кв. м. Я арендую в литере а половину помещения и в литере б половину, всего 160 кв.м. Причем в неарендованные помещения не попасть никак, кроме как через арендованную мною площадь. Скажите, пожалуйста, могу ли я выкупить по такой же схеме и неарендованные мною помещения, став собственником тех помещений, которые подпадают под закон? и еще, эти неарендованные помещения имеют статус аварийных.Спасибо.