здравствуйте необходима ваша консультация

здравствуйте необходима ваша консультация.у нас четырехкомнатная квартира,86 квадратных метров.в приватизации участвовало 5 человек,(включая малолетний дочь , на сегодняшний день ей 13 лет).вопрос в следующем,можно ли с точки зрения закона,продать нашу квартиру и купить, матери с ребенком гостинку 24 квадратных метра,а остальным троим, 2 комнатную 46 квадратных метров.не возникнет ли проблем с точки зрения закона?город владивосток.