Сдача аварийной квартиры в поднаем

Здравствуйте!

Я проживаю в двухквартирном доме. Моя квартира приватизирована. Квартира, в которой проживает соседка, находится в муниципальной собственности. Квартира соседки признана аварийной.

Вопрос у меня такой: имеет ли соседка право сдавать свой аварийную квартиру в поднаем. И если имеет, требуется ли для этого мое согласие?

С уважением
Иван