На ваши вопросы отвечают
Любовь, Россия, Краснодарский край, Абинск
Кол-во просмотров: 862
Платить ли долги по комунальным услугам за бывших хозяев дома?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что делать: мы месяц назад купили дом, а сейчас пришло досудебное уведомление с квитанцией на задолженность по газу. Говорят если не погасим долг отключат газ. Квитанция пришла на имя прежнего хозяина. Что делать платить долг или идти куда-то и разбираться?
Всего ответов: 2
Ответ:
Обязанность по уплате услуг ЖКХ возникает с момента регистрации права собственности.
Пусть газовщики ищут прежних владельцев и требуют задолженность с них.
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_21.html#p1683
© КонсультантПлюс, 1992-2013
Правда, справедливости ради надо заглянуть в договор купли-продажи. Нет ли там обязанности покупателя по погашению долгов?
Всего доброго.
Пусть газовщики ищут прежних владельцев и требуют задолженность с них.
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_21.html#p1683
© КонсультантПлюс, 1992-2013
Правда, справедливости ради надо заглянуть в договор купли-продажи. Нет ли там обязанности покупателя по погашению долгов?
Всего доброго.
Уточнить вопрос
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.
Похожие вопросы:
Всего ответов: 1
Дата: 09.08.2011
Всего ответов: 1
Дата: 16.10.2013
Всего ответов: 2
Дата: 21.05.2010
Всего ответов: 1
Дата: 06.07.2011
Всего ответов: 0
Дата: 02.12.2015
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.