Покупка гаража в рассрочку

Собираюсь купить гараж у собственника в рассрочку. Первый взнос 100 000 рублей, потом обязательными платежами в течении двух лет отдавать оставшуюся сумму. Подскажите, пожалуйста, на кого будет оформлена собственность, чтобы у меня были гарантии на протяжении всего срока оплаты? Заранее благодарю за ответ.