Выселение чужих людей из собственной квартиры

Чесноков Сергей Александрович!

Какого рода проблемы могут возникнуть? Я являюсь собствеником, документы на руках. Есть решение нотариуса. Чужие люди проживают в квартире которая принадлежит мне. Почему я не могу просто выгнать их и подать на них заявление в суд как вторжение в чужое имущество?
Если они не хотят договариваться что делать в таком случае???
Спасибо большое за ответ!