заключение договора с ЖКХ

При заключении договора с управляющей компанией мне был предложен типовой проект договора, в котором перечень оказываемых услуг, не соответствует дальнейшему их предоставлению, так как при произведении перепланировки, одобренной БТИ и присвоенной мне на нее собственностью в администрации, я не буду пользоваться подъездом и всем, что с ним связано(уборка, ремонт, и т. д.), так как имею теперь отдельный выход на улицу (не через подъезд). Обязана ли управляющая компания составить соответствующий договор в индивидуальном порядке? И если да, то как мне это им доказать? Заранее спасибо.