приватизация, 2 собственников

Здравствуйте! такой вопрос.квартира не была приватизирована до конца, в ней проживали мать, бабушка, брат, сестра,были прописаны и имели соответствующие доли по 1/4.Умерла мать, ее долю поделили сестра и брат.Затем умерла бабушка, доля полностью перешла к брату. Решили закончить приватизацию, всем этим занимался брат, сестра отказалась участвовать, ссылаясь на лишнюю беготню с документами.
1.)Возможно ли продать такую квартиру? По идее у брата 3/4 доли, а у сестры 1/4, можно в судебном порядке продать долю третьим лицам при отказе собственника?
2.) Или же тут играет роль приватизация и т.к. сестра отказалась ее проводить вдвоем, теперь она имеет пожизненное право проживания? Значит квартиру фактически невозможно продать?

19.03.2014 21:15:46

- Новосибирская обл. - Гражданское право - Право собственности

Всего ответов: 1

Югов Сергей Иванович

Юрист

Юридический центр "Райт"

Россия

Ответ:

Ира, Вам вначале необходимо выяснить, приватизирована ли данная квартира вообще. Так не может быть, что закончили-незакончили приватизацию. Возьмите выписку из Росреестра на квартиру, кто является собственником данной квартиры. Если квартира в собственности, то конечно же долю продать можно третьему лицу, но сначала необходимо предложить её купить по той же цене другому собственнику. И когда он вам не ответит в течение месяца или откажется покупать вашу долю, то тогда вы сможете её продать любому другому лицу. Сначала узнайте про права собственности на квартиру. Обращайтесь.

Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.