вопросы по документации купли-продажи недвижимости

Здравствуйте, уважаемые адвокаты! Подскажите, пожалуйста, какие документы после свершения сделки купли-продажи квартиры должны оставаться на руках у бывшего владельца, а какие у настоящего. В нашей ситуации недвижимость изначально принадлежала одному лицу (женщине 1928г.р.), она оформила дарственную на свою дочь, которая ныне- в лице продавца. После регистрации нам выдали право собственности на нового хозяина, т.е. на покупателя, акт передачи права собственности и сам договор купли-продажи; но с регистрационной палаты вернулись еще право собственника на бывшего хозяина (в нем не было никаких указано заметок о том, что оно уже не действительно) и договор дарения на бывшего хозяина. Если после разговора с бывшим хозяином было урегулировано то, что все-таки право собственника(бывшего хозяина) мы оставляем себе, то в передаче договора дарения мы одобрения не получили. Рассудите, пожалуйста, как правильнее? Заранее благодарю от всей души!