Налоговый возврат при приобретении жилья

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста,мы приобретаем с мужем жилье за 1450000 рублей, из которых 830000-это сумма приобретенная за продажу дома, 620000- ипотека, которую собираемся частично погасить мат.капиталом. Вопрос:1) Положен ли нам возврат 13% от потраченной суммы, 2) Если положен,то с какой суммы, 3) Как эту сумму получить одной суммой. Заранее спасибо!