материнский капитал купить землю(дом)

Добрый день

Есть сертификат материнского капитала(у жены), хотел бы на него купить землю , либо дом.
Возможно ли это сделать? И как лучше? Через какое время можно продать данный участок, и возможно ли?

Спасибо.