Признать право собственности

В 2005 г. я проживала совместно с братом и его бывшей супругой. На тот период времени они планировали приобрести строящееся жилье взяв ипотечный кредит Т.к. денег на первоначальный взнос у них не было, они предложили мне выкупить одну из комнат, в квартире в которой мы проживали. Собственником этой комнаты являлась бывшая супруга моего брата. Для покупки комнаты я взяла потребительский кредит и передала полученные деньги бывшей супруге брата. Никаких расписок при этом мы не составляли, договорившись пойти в Регпалату.
До настоящего времени сделка так и не была оформлена надлежащим образом.
Сейчас бывшая супруга в Регпалату идти отказывается, или вообще не выходит на связь.
В ближайшее время я планирую обратиться в суд Есть ли у меня шанс выиграть дело, если пригласить в суд свидетелей, а именно моего брата, соседей, которые были в курсе сложившейся ситуации, а так же бухгалтера с моего места работы которая оформляла для меня документы на получение кредита?