долги по коммунальным платежам

Здравствуйте!
Наша квартира в ЕРЦ числилась как неприватизированная много лет, хотя она была в собственности, недавно написали заявление о пересчете, нам сказали что пересчитают с 2002 года и у нас возникнет долг, т.к. за собственную мы должны были платить больше. Вопрос: должны ли мы оплатить то что пересчитают с 2002 года - ведь срок исковой давности три года, или в нашем случае считается, что долг возник с момента пересчета, т.е. только что и давности нет?
Спасибо!