долги по коммунальным платежам

Лукавят ваши местные юристы! На ненужные траты Вас разводят.

Обязанность по оплате коммунальных платежей наступает С МОМЕНТА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА собственности.

Жилищный кодекс РФ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;


http://www.consultant.ru/popular/housing/55_25.html#p1994
© КонсультантПлюс, 1992-2014

Вы не имеете права требовать от продавца оплаты или взыскивать с него. Это - обязанность коммунальных служб и поставщиков ресурсов.

Всего доброго

К сожалению Вас ждет судебная перспектива.
Согласна с коллегой, запросите сведения о времени образования задолженности и, проведя претензионный порядок, обращайтесь в суд.
Можем помочь подготовить все необходимые документы.
Звоните-пишите

Здравствуйте. При покупке квартиры для устранения таких нарушении необходимо запрашивать справку с ЖКХ о наличии задолженности. Теперь Вы можете у них взять справку о задолженности и с какого периода она образовалась и до какого периода. После получения данной справки Вы можете обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании данной суммы с продавца. Просто он поступил обманным путем с Вами и риэлтор не до конца вник в данную ситуацию. по вопросам можете обрашаться по телефону 84996720422