срок исковой давности

Здравствуйте! какие сроки исковой давности берутся , при признании договора недействительным, 3 года с момента заключения договора (постановление ВАС от 2011 года споры с вязанные с недвижимостью), либо 3 года с момента когда узнало об этом заинтересованное лицо, чьи права затрагиваются данным договором(ГК РФ ст181 в редакции 2013 года)