На ваши вопросы отвечают
Михаил, Россия, Ставропольский край, Невинномысск
Кол-во просмотров: 729
Долг от предыдущего собственника жилья
Добрый день. Мы купили квартиру в ипотеку. После оплаты залога продавцу, выяснилось что по квартире имеется задолженность. Продавец и риэлтор заверили, что долг остался от предыдущего собственника и мы к нему отношения никакого не будем иметь. Сейчас наше ТСЖ требует погасить задолженность по ком.услугам, оставшуюся от предыдущего собственника. Как можно трактовать следующую формулировку в договоре купле-продажи недвижимости? "Обязанность по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг, возникшей после подписания договора, берет на себя Покупатель." ? Значит ли это, что покупатель обязан оплачивать долги предыдущего собственника жилья? Или же это означает, что покупатель оплачивает только долги свои, образовавшиеся после перехода права собственности в соотв. со ст153.ч2 ЖК?
Что делать и куда обращаться, если ТСЖ угрожает отключить электричество и воду за долги (предыдущего собственника), а также регулярно вывешивает списки должников с указанием нашего адреса?
Что делать и куда обращаться, если ТСЖ угрожает отключить электричество и воду за долги (предыдущего собственника), а также регулярно вывешивает списки должников с указанием нашего адреса?
Всего ответов: 1
Ответ:
Добрый день, Михаил.
Вам необходимо уточнить в ТСЖ выставлялись ли требования и претензии по оплате долгов за к/у прежним собственникам квартиры и какой результат.
Также Вам необходимо будет написать и отправить по почте заказным письмом с уведомлением претензию бывшим собственникам квартиры с требованием погасить их задолженность в установленный Вами срок (10-30 дней). А в случае отказа или отсутствия ответа по истечении данного срока подавать на них Иск в суд.
Вывешивать списки должников - незаконно и можно за данное действие подать на ТСЖ в суд.
Похожие вопросы:
Всего ответов: 3
Дата: 03.04.2011
Всего ответов: 1
Дата: 16.11.2014
Всего ответов: 3
Дата: 03.12.2012
Всего ответов: 2
Дата: 23.10.2013
Всего ответов: 0
Дата: 06.10.2011
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.