Налог на недвижимост

У меня такой вопрос. Папа купил квартиру 3 года назад за 1600000 руб. и там прописался. Я сын его, жил там, он с мамой, где прописан я и мама, С мамой он официально женат. Вот суть ! Папа умер, царство ему небесное (. По наследству мы с мамой вступили пополам. У папы было два года, ну и по наследству год у нас. Недавно продали ее за 2400000 руб, и получается мы должны заплатить налог за нее все таки ? У мамы в свидетельстве написано вместе нажитое имущество . Интересно как будит считаться налог на квартиру , я так понял по отдельности ? Я читал есть два варианта, это от дохода 2400000-1600000=800000 = 13 процентов этой суммы или все таки как дарственность теряет свою закупку и будут считать свыше миллиона например 2400000-1000000=1400000 = 13 процентов теперь этой суммы . Вот как правильно, и опять все таки будит считать нам по разному как два наследника ??? Подскажите пожалуйста вшу версию