продажа квартиры

Татьяна Валентиновна, в соответствии с п.1 ст. 429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора ( п.3 указанной выше статьи).
Согласно п. 4 ст. 429 ГК РФ, В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
Таким образом, продавцу необходимо направить покупателю проект договора купли - продажи квартиры, содержащий условия, оговоренные в предварительном договоре. В случае уклонения покупателя от заключения договора на заявленных условиях, продавец вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора купли - продажи квартиры.