Расторжение ДДУ

Хочу расторгнуть ДДУ,т.к. нашла лучший вариант.Договор находится в УФРС на регистрации.Деньги,кроме залоговой суммы,не внесены.Каковы должны быть мои действия?В договору нет пункта о расторжении ДДУ,есть только пункты о штрафных санкция в случае несвоевременной оплаты.