Управление Многоквартирным Домом

Здравствуйте.Я собственник помещения которое пристроенное к многоквартирному жилому дому,МУП ДЕЗ требует подписания договора по управлению МКД, ссылаясь на собрание собственников жилых помещений.Правомерны их требования к моему зданию если с их домом у нас нет общий крыши,входа,фундамента подъезд и территория одтельно.Спосибо.