Возможность продажи не выделенной в натуре доли жилого дома и земельного участка

Возможность продажи не выделенной в натуре доли жилого дома и земельного участка при категорическом отказе других владельцев долей решить вопрос иными способами (продать целиком собственность и разделить полученные денежные средства, выделить долю в натуре с последующей её продажей). Если возможность продажи есть, то какие необходимо предпринять действия?

10.11.2015 08:41:31

- Оренбургская обл. - Недвижимость - Сделки с недвижимостью

Всего ответов: 2

Рахубовская Виктория

Адвокат

Адвокатский кабинет

Россия

Ответ:

Здравствуйте! Вы можете продать свою долю, предварительно в письменной форме уведомив остальных участников долевой собственности о продаже своей доли ст.250 ГК РФ: "2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу."
Также вы можете подарить свою долю, в таком случае согласие остальных собственников не требуется.

Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Евгений Пидченко

Комментарий: 11.11.2015 09:44:21

Виктория, добрый день!
Спасибо большое за подробный и грамотный ответ!
Разрешите ещё вопрос?
Есть ли формализованный шаблон уведомления других участников долевой собственности (если есть, то возможно ли его направление мне на e-mail),
а также, каким образом необходимо организовать вручение уведомления, чтобы это юридически было надлежащим образом выполнено и не могло быть оспорено в суде.
Мой e-mail: radar-2000@mail.ru
Заранее благодарю,
Евгений