налоговый вычет с процентов, уплаченных по ипотечному кредиту

Доброго времени суток. Вопрос по поводу налогового вычета с процентов по ипотеке. Ситуация: Была приобретена за наличные и в дальнейшем продана квартира (в собственности квартира была 6 лет). С данной покупки квартиры воспользовался налоговым вычетом на покупку жилья. Через 1 г., в 2013 году приобрел квартиру по ипотечному кредитованию и не могу получить налоговый вычет с процентов, уплаченных по ипотечному кредиту- в налоговой мне отказывают. Вопрос имею ли я право на получение налоговый вычет с процентов, уплаченных по ипотечному кредиту