На ваши вопросы отвечают

Адвокат

г.Барнаул

Всего ответов 1606

Плясунов
Константин
Андреевич

Юрист

г.Москва

Всего ответов 116

Куценко
Тамара
Александровна

Адвокат

г.Ростов-на-Дону

Всего ответов 1

Ильченко
Евгений
Валерьевич

Юрист

г.Новокузнецк

Всего ответов 119

Жуйкова
Юлия
Валерьевна

Юрист

г.Челябинск

Всего ответов 155

Раиса Захаровна, Россия, Москва и Московская обл.

Кол-во просмотров: 1400

Несоответствия в выписке из ЕГРП и Свидетельстве о регистрации прав собственности., кажется продавец хочет обмануть, помогите!

Уважаемые специалисты, помогите разобраться в ситуации.
Предложен для покупки земельный участок с недостроем.

У продавца имеются свидетельства о регистрации прав собственности на ЗУ и дом в стадии строительства, у меня есть ксерокопии этих документов от 2006 года.

Как сомневающаяся я заказала выписки из ЕГРП и на ЗУ и на недострой.
Вот сегодня их привезли. И что я вижу. В выписке на дом написано:
\"запрашиваемая информация не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют\".

Что бы это значило? Свидетельство на дом поддельное?

01.04.2010 20:52:15

- Москва и Московская обл. - Недвижимость - Сделки с земельными участками

Всего ответов: 4

Филиппов Дмитрий Юрьевич

Юрист

ЮК "Profit-lawyers"

Россия

Ответ:

добрый день
Свидетельство на дом (недострой) быть не может в принципе, пока дом не достроен это самовольная постройка, следовательно оно скорее всего поддельное

С уважением Дмитрий Юреьвич

Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Распутин Алексей Станиславович

Юрист

РусЮрКом urist-rus.ru

Россия

Ответ:

Из этого следует, что все документы действительно поддельные. Я вам могу проверить данный объект, если вы из Москвы и МО.

Уточнить вопрос

Федотов Игорь Леонидович

Юрист

Частная практика

Россия

Ответ:

Возможно, что регистрация права собственности на зем. участок имела место до вступление в силу ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ. Тогда в полученной Вами выписке из ЕГРП действительно записи о сделках с этим участком отсутствуют. Но в этом случае в справке должно быть указано, куда можно обратиться для получения сведений о зем.участве. Скорее всего, это орган исполнительной власти (местной администрации) по месту нахождения зем.участка. Там в архивах должны сохраниться записи о совершении сделок с этим участком.

Уточнить вопрос