переофомление жилплощади

Здравствуйте, Сергей.

Если номинальный собственник квартиры согласен на ее переоформление, это возможно путем проведения сделки - дарения или купли-продажи. Составляется соответствующий договор в простой письменной форме (у нотариуса заверять не нужно), собирается пакет документов (для каждой сделки свой, но в любом случае нужны выписка из домовой книги и кадастровый паспорт) и регистрируется в местном отделении УФРС (для сдачи документов и получения Свидетельства необходимо присутствие обоих сторон).

Если номинальный собственник добровольно не передает Вам Ваше имущество, можно обратиться в суд за признанием за Вами права собственноти. Будет необходимо доказывать ряд обстоятельств: кто платил за квартиру при ее приобретении, по какой причине она была оформлена на другое лицо, не было ли у Вас намерения подарить этому лицу квартиру, на каком основании Вы ей пользуетесь, не было ли у номинального собственника намерения предоставить квартиру Вам в пользование, какие жилищные условия у обеих сторон и т.д.

Положительный результат будет зависеть от грамотности сформулированной правовой позиции и от полноты и достоверности доказательств.

С уважением,
юрист ЮК \"Феникс\"
Малова Юлия Геннадьевна

Здравствуйте! Насколько я понял, в 2002 году не Вы были покупателем поскольку оформили квартиру на другое лицо, а только плательщиком. Так что номинальным собственником является лицо на которое зарегистрировано право собственности на квартиру. Теперь вы с ним заключаете договор, например купли продажи, и квартира становится вашей, по закону. Юридического значения не имеет то обстоятельство, что вы ее содержали до 2010г., если, конечно, не было какого-либо соглашения с номинальным собственником.

Уважаемый Сергей
вы можете переоформить квартиру на себя по сделке дарения или купли продажи, доверенность от продавца Вам не поможет.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Сами на себя, даже имя доверенность от собственника, переоформить не можете. Решайте проблему с собственником. А вообще-то в вопросе слишком мало информации, чтобы дать на него более полный ответ. Опишите ситуацию: как купили, на кого конкретно \"оформили\", т.е. кто является собственником, какие с ним взаимоотношения, на каком основании и как содержали жилплощадь до 2010 г., как содержали, имеете ли Вы и собственник семью.