установка забора между соседними многоквартирными домами

На расстоянии 8 м друг от друга стоят 2 многоквартирных жилых дома (по 4 квартиры в каждом).
Жильцы одного из этих домов оформили документы на получение в общую долевую собственность земельного участка, прилегающего к их дому, и собираются ставить забор, отделяющий их дом от соседнего.
При этом, расстояние от забора до стены соседнего дома получается равным только 3м, а до крыльца соседнего дома - меньше 1 м.

Вопрос - законно ли такое деление территории и, если нет, какие нормы законодательства нарушаются?