Отношения с наймодателем

30 апреля 2010 г. арендовал квартиру, составлен договор-все как положено. Оплата 20 тыс. залог 20 тыс. Теперь хозяйка квартиры приходит по утрам (6:00) и ночью (02:00) и тарабанит в дверь - мол откройте мне не где искупаться и переночевать. Я не пускаю, т.к. в договоре указано, что наймодатель не имеет право приходить в квартиру более 1 раза в месяц без разрешения нанимателя. Расторгать хозяйка договор не собираеться нет у нее денег (тех, которых я ей отдал). Риэлтор компании \"Столица Депертамент недвижимости\" не знает чем помочь - мол клиент не в себе. Что делать? Кому обращаться? Мне не куда съезжать и не на что. Может в милицию? Помогите пожалуйста.