продажа жилья, в доле которого является несовершеннолетний

Здравствуйте, Алексей.

В дополнение к предыдущему ответу порекомендую заключить предварительный договор купли-продажи с продавцом квартиры в Воронеже, в котором указать одним из будущих собственников несовершеннолетнего ребенка (с долей по метражу не меньшей, чем у него в собственности сейчас) - тогда орган опеки и попечительства даст разрешение.

С уважением,
юрист ЮК \"Феникс\"
Малова Юлия Геннадьевна

Алексей, сделка, которую Вы хотите провести относится к разряду сложных.Требования органов опеки правомерны,т.к. их функция заключается в защите прав несовершеннолетних.
Медицинские показания в данном случае не имеют значения.
Вам нужно найти в Воронеже альтернативный вариант жилья, желательно свободный,т.е. без прописанных людей,или хотя бы без несовершеннолетних.Можно рассматривать новостройку, но только прошедшую гос.ккомиссию! т.е. готовую к вселению, иначе Вас опека не пропустит.Дать задаток за приобретаемый объект на возможный максимальный срок, затем принимать задаток за свой, предварительно предоставив опеке сведения за приобретаемый объект. только после получения всех разрешит. документов из опеки - проводить непосредственно саму сделку.Будут вопросы по ходу - обращайтесь.