Мы купили земельный участок, земли поселений, для ведения ЛПХ нужно ли брать разрешение на строительство?

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться. , без обременений, сейчас хотим построить жилой дом (коттедж), с чего нам нужно начинать, с каких оформлений, сейчас на руках свидетельство на землю, договор купли продажи зем.участка, и кадастровый паспорт, Возможным будет прописаться потом в этом доме. Спасибо за ответ

01.07.2010 17:15:58

- Москва и Московская обл. - Недвижимость - Сделки с недвижимостью

Всего ответов: 2

Малова Юлия Геннадьевна

Юрист

Юридическая компания Феникс

Россия

Ответ:

Здравствуйте, Елена!

Землями поселений признаются земли, предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.
ст.85 Земельного кодекса устанавливает, что Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков). Проще говоря, в каждой области могут быть свои правила по разрешению/запрету использования зем.участков.

С уважением,
юрист ЮК \"Феникс\"
Малова Юлия Геннадьевна

Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат

Россия

Ответ:

Уважаемая Елена!

Прежде всего все зависит от целевого назначения земли, где находится данный участок, кроме того необходимо учитывать категорию земли. В любом случае разрешение на строительство дома необходимо получать в БТИ, предоставив туда проект и документы из земельного комитета (кадастровый паспорт) и свидетельство о собственности.

С уважением адвокат Торчигин Дмитрий Сергеевич
www.advokat-t.ru тел.8(495) 544-79-59

Уточнить вопрос