Выкуп половины квартиры

Вам не нужно идти в суд. Предложите Вашей сестре выкупить в Вас долю. Оформите предложение телеграммой с уведомлением о вручении. Затем если в установленные законом сроки Ваша сестра не согласиться купить долю или не даст никакого ответа, смело продавайте долю третьим лицам по той же самой цене, что Вы предлагали сестре.
Рекомендую вам все же договориться с сестрой, т.к. стоимость доли значительно меньше той суммы, которую Вы сможете выручить от совместной продажи квартиры и раздела денег между собой.

ЕКАТЕРИНА!

ТАК КАК КВАРТИРА НАХОДИТСЯ В ОБЩЕДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ ВЫ ВПРАВЕ ПРОДАТЬ СВОЮ ПОЛОВИНУ, НО ПЕРЕД ЭТИМ ПРЕДЛОЖИТЬ КУПИТЬ ЕЕ ДВОЮРОДНОЙ СЕСТРЕ.

С УВАЖЕНИЕМ АДВОКАТ ТОРЧИГИН ДМИТРИЙ СЕРГЕЕВИЧ

Уважаемая Екатерина,
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Данные правила применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Так что, предложите в письменной форме (заказным письмом с описью вложения) сестре выкупить Вашу долю квартиры. Если по истечении месяца она никак не отреагирует на Ваше предложение, пробуйте продать или обменять свою долю квартиры.