Сделка купли-продажи

Екатерина, если Вы планируете совершать сделку купли-продажи квартиры, то лучше обратиться к юристу за правовой экспертизой договора, для того, чтобы оценить все риски на стадии заключения договора, а не решать проблемы в суде тогда, когда имущество уже куплено и деньги отданы.
Если Вам нужен краткий экскурс в гражданское право, то моя коллега Екатерина Владимировна дала Вам довольно полную консультацию.
Если будет вопрос по существу, готовы помочь. Приходите на консультацию

СЕРГЕЙ!

СОГЛАСЕН С КОЛЛЕГОЙ, ПЕРЕЧИСЛЕНЫ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ПО ГК РФ, НО ХОЧУ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА ТО, ЧТО ВСЕ ЭТИ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА ПОДЛЕЖАТ ДОКАЗЫВАНИЮ, КРОМЕ ТОГО, ПРИЗНАТЬ СДЕЛКУ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ МОЖНО ТОЛЬКО В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ.

С УВАЖЕНИЕМ АДВОКАТ ТОРЧИГИН ДМИТРИЙ СЕРГЕЕВИЧ

Здравствуйте,
Общие основания признания сделок, в том числе и купли-продажи недвижимости, содержатся в части первой гражданского кодекса РФ (ст.169-179) . Это:

Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным
Статья 172. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет.
Статья 173. Недействительность сделки юридического лица, выходящей за пределы его правоспособности
Статья 174. Последствия ограничения полномочий на совершение сделки
Статья 175. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
Статья 176. Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения
Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств

Кроме того, сделка по купле - продаже недвижимости может быть признана недействтительной при отсутствии в договоре таких существенных условий, как предмет и цена, а также по иску бывшего собственника - в случае выбытия имущества помимо его воли.



Всего доброго,