Всего вопросов: 34 515

Всего ответов:   37 832

Задать вопрос

На ваши вопросы отвечают

Давыдов Михаил Владимирович
Адвокат
Россияг.Барнаул
Всего ответов 1606
Плясунов Константин Андреевич
Юрист
Россияг.Москва
Всего ответов 116
Куценко Тамара Александровна
Адвокат
Россияг.Ростов-на-Дону
Всего ответов 1
Ильченко Евгений Валерьевич
Юрист
Россияг.Новокузнецк
Всего ответов 119
Жуйкова Юлия Валерьевна
Юрист
Россияг.Челябинск
Всего ответов 155



алешина анна александровна, Россия, Москва и Московская обл.
Кол-во просмотров: 1638

Кто должен платить квар. плату?

Здравствуйте помогите разобраться у меня дочь не совершеннолетняя она вступила в наследство на 2ух. комнат. квартиру в этой квартире остался прописан а так же проживать бывшей муж умершей. У меня такой вопрос кто должен платить за квартиру если дочь живет и прописана со мной?
02.02.2011 15:13:50   - Москва и Московская обл. - Жилищные вопросы - Деятельность коммунальных служб
Всего ответов: 3
Найман Зиновий Викторович
Юрист
Общество защиты прав потребителей Содействие
Россия  Россия
Ответ:
Так вопрос идет о собственном жилье то бремя оплаты лежит на собственнике. Собственник имеет право сдать часть жилья в поднаем лицам проживающим на этом жилье, несогласные в судебном порядке выселяются и снимаются с регистрации.
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Куташевская Марина Ивановна
Адвокат
Частная практика
Россия  Россия
Ответ:
В данном случае, к сожалению вынуждена не согласиться со своим коллегой.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, при этом не имеет значения возраст собственника.

Статья 153 ЖК РФ содержит исчерпывающий перечень субъектов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги:
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Очевидно, что обязанности по уплате платежей не возникает у зарегистрированного лица, не являющегося собственником.

Согласно ст. 30 ЖК, именно собственник квартиры несет бремя содержания данного жилого помещения.
Таким образом, оплата услуг является обязанностью Вашей дочери, через ее законных представителей (родителей), но можно подать иск и попробовать лишить мужа умершей права пользования жилым помещением, либо же он в добровольном порядке будет сам оплачивать коммунальные услуги.

Желаю удачи!

Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Долгов Сергей Андреевич
Адвокат
Частная практика
Россия  Россия
Ответ:
Добрый день Анна !
Оплата услуг ЖКХ производит лицо, которое пользуется данными услугами. Если бывший муж умершей не только зарегистрирован , но и фактически проживает в квартире, то оплачивать должен именно он. Если же он не проживает, ставьте вопрос о прекращении им права пользования квартирой(ст.292 п.2 ГК РФ), принадлежащей наследнице, которая принимает на себя все расходы как собственник наследственного имущества. Удачи.
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.


Похожие вопросы:

- Санкт-Петербург и область - Жилищные вопросы - Деятельность коммунальных служб
Всего ответов: 2
Дата: 18.03.2011
- Читинская обл. - Жилищные вопросы - Деятельность коммунальных служб
Всего ответов: 2
Дата: 15.11.2014
- Оренбургская обл. - Жилищные вопросы - Деятельность коммунальных служб
Всего ответов: 1
Дата: 10.06.2013
- Москва и Московская обл. - Жилищные вопросы - Деятельность коммунальных служб
Всего ответов: 0
Дата: 10.02.2011
задать вопрос