приватизация. права несовершеннолетних

Здравствуйте! Помогите, пожалуиста, разобраться! Я хочу приватизировать жилой дом в деревне(чтобы ездить туда на дачу), в нем сейчас никто не живет, но прописаны: я,мой ребенок, мои родители, сестра с маленьким ребенком. Родители и сестра готовы написать отказную. Но какие права имеет ребенок сестры? Мы с мужем дом собираемся ремонтировать, но в будущем не хотелось бы проблем. Как поступить? Стоит ли сейчас начинать приватизацию и ремонт дома? Стоит ли вообще связываться с приватизацией дома, если в нем прописан ребенок?