Материнский капитал

Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста.
Проживаем с мужем и с ребенком в 4х-квартире (с мужем состоим в браке).
Квартира дарственная и в ней прописан муж и ребенок. Я прописана у мамы.
В этом году у нас появиться второй ребенок.
Вопрос: могу ли я для приобретения однокомнатной квартиры использовать материнский капитал через 3 года, но при этом не брать кредит или ипотеку, с пропиской себя и ребенка (на который был выдан МК)?
Жду вашего ответа. Спасибо.