разрешениеи органа опеки на продажу квартиры

Здравствуйте! Такая ситуация, у меня 2-х комнатная квартира 74 метра,в собственности на двоих с дочерью по 1/2. Дочери 15 лет. Умер отец,у мамы большой дом,хотим переехать к ней. Там 200 кв.м. Нашла вариант обмена, я покупаю 2-ку хрущевку общ.площ.44,6 кв.м., и они еще доплачивают мне 700 тысяч. Решила ту квартиру оформить в собственность на дочь. В органах опеки заявили,что вероятность разрешения на продажу очень низка,так как,ухудшаются условия ребенка. То есть,сейчас квартира улучшенной планировки, а будет хрущевка. Я не понимаю, ведь сейчас реально ребенок владеет 1/2 и это 37 кв.м., а будет в собственности 44,6. Район остается тот же,центр города. В заявлении указала,что тяжело оплачивать коммунальные услуги, ещё они заставили дописать,что из суммы доплаты (700 т.р)- половину на счет дочери положу. То есть,я отказываюсь от своей доли, оформляю квартиру на дочь и еще доплачиваю ей! Может я не понимаю,но в чем я ущемляю права ребенка, есть ли шанс получить разрешение органа опеки при таких условиях? Заранее спасибо.