Раздел в натуре долевой собственности

я владею 2/3 доли жилого дома и земельного участка, другая часть принадлежит сестре, общая площадь земли 11 соток. Как мне выделить свою часть дома и земли для последующего самостоятельного владения (я хочу построить дом).Если я правильно понимаю, участок считается неделимым, т.к. ее часть меньше 6 соток, но продать свою долю она не хочет и договориться об использовании собственности полюбовно мы тоже не можем. Спасибо