Грибок в квартире

Солидарен с коллегами, только при микологической экспертизе вам изначально следует либо самостоятельно ее заказать в досудебном порядке с уведомлением ТСЖ о дате и времени ее проведения либо в самом судебном процессе, но в таком случае чаще всего это будет дороже.
Отдаю предпочтение досудебному порядку так как в этом случае будет установлены причины плесневого поражения и при подаче искового заявления можно будет заранее сформулировать исковые требования, однако если эксперт ошибся и в судебном процессе ТСЖ (вдруг хотя это редко бывает) потребует назначения судебной экспертизы и выясниться иные обстоятельства ее образования за проведение досудебной расходы не сможете взыскать.

Пригласите независимого эксперта составьте акт и смету на устранение дефектов, далее в судебном порядке взыщите с ТСЖ сумму затрат указанную в акте, моральный ущерб и возмещение на восстановление здоровья, с учетом справки лечащего врача.

Для таких целей есть заключение микологической экспертизы, получив которое можете обращаться в суд за взысканием не только причиненного Вам ущерба за ненадлежащее оказание услуг, а также морального вреда за проживание в таких условиях, а также за не принятие мер по устранению плесени и грибка, образовавшегося в результате действия ТСЖ!

Подайте в ТСЖ заявление с требованием зафиксировать влажность, плечень и т.п. Одновременно подайте заявления в Роспотребнадзор и Государственную жилищную инспекцию, которые должны провести проверки, зафиксировать повышенную влажность и наличие в связи с этим плесени. После этого проводите независимую оценку стоимости ремонта квартиры и обращайтесь с иском в суд. Если полагаете, что самим сложно справиться, обращайтесь, поможем. Я живу в Железнодорожном, там же и в Балашихе работаю. О нас см. http://www.piter.com/book.phtml?978546900218

В акте должен быть отражен реальный ущерб. А кому и что выплачивать,-решает суд.