Покупка комнаты

Живу с мамой в коммуналке(комната приватизирована),только встали на очередь.В другой комнате соседи не проживают(тоже приватизирована),но сдаёт хозяин эту комнату сводной сестре своей жены.И планируют в будущем ей её продать!Могут ли они её например прописать ,а сбя выписать,и между собой как то рассчитаться???(ну мол подарили комнату ей скажут нам например).Ведь они по правилам первыми должны нам предложить её купить?(мы просто рассчитываем её купить).Но они нам не особо хотят продавать,вот боимся,что как то хитрить начнут!