переселение по программе ГУРШ

Здравствуйте. Г. Киселевск. В городе идет снос домов по программе ГУРШ (горные работы уже ведутся рядом с жилым сектором- добыча угля открытым способом). Вопросов, конечно много:
1)В 2013 году весной жилищный отдел администрации прислал бумагу без даты, без подписи (просто разложили по почтовым ящикам) о том, что будет переселение по программе ГУРШ. Наша ситуация :
Частный дом. Прописано : собственник, внук с женой и дочь. У дочери есть долевая собственность 50% в Киселевске. Износ дома 65%? Администрация города просит, чтобы собственник обратился в БТИ и увеличил срок износа.
- на какую компенсацию можно рассчитывать 100% ?
- как будет выгоднее: будет прописано 3 человека (собственник, внук с женой) или 4 человека?
- если по суду будет установлено, что это три разные семьи, что в этом случае будет положено при сносе ?
- может ли каждая семья рассчитывать на отдельную квартиру?
- как быть в той ситуации, если положенной компенсации не хватает на приобретение даже однокомнатной квартиры на одну или две семьи
2) Земелный участок в собственности. Администрация города дала негласное указание юристам и адвокатам-не играть против города. Сама же настаивает, чтобы собственники передали безвозмездно земельные участки в муниципальную собственность (утверждают, что это их собственность). Когда жители этих домов (что под снос) обращаются к юристам или адвокатам за помощью, чтобы дело передать в суд – они так и говорят-«я не хочу потерять работу», очень мало (пока что 2 чел.) пригласили адвокатов из других городов, которые выигрывают эти суды.
Как поступать в этой ситуации?
3) Администрация хочет переселить людей в первичное жилье, которое не устраивает жителей.
Как быть в этом случае, если не устраивает район?
Имеет ли право администрация насильно переселить людей в район, который их не устраивает?
4) У мужа отец 15 лет назад получил по сносу квартиру, землю оставил для огорода. Земельный участок в собственность не оформлен. На руках :
- договор купли-продажи дома (от 1958г)
- технический паспорт на домовладение с планом земельного участка.
Теперь же, в связи с переселением по программе ГУРШ при оформлении участка в собственность ему отказывают провести межевание в связи с тем, что город не планирует развитие указанной территории.
Есть ли возможность выиграть это ?
Игорь, подскажите, пожалуйста дальнейшие действия?
Как правильно задать вопрос администрации, что подразумевает переселение по программе ГУРШ и ее условия, каким законодательным актом регламентируется такое переселение ?
Спасибо большое, Надежда.
ЭЛ.АДРЕС : K_nadezda2010@mail.ru