лишились наследства

Права нарушил: Соседи незаконно завладели имуществом

Считаю, что мои права будут восстановлены, если: Оформить наследство.

Вопрос: Добрый день! В 2012 году умерла мама! Спустя два года обнаружили документы о том что ей в наследство от ее родителей достался земельный участок в 1/2 доле и 1/2 жилого дома на этом же земельном участке... документы в собственность оформлены ею не были. Мы вступили в права наследства в 2014 году , на сегодняшний день хозяева второй половины этого участка говорят о том что якобы мать подарила им свою часть... Вопрос ! Могла ли она подарить или продать не оформляя в собственность... Сможем ли мы доказать в суде незаконность каких либо сделок с этим участком по прошествии данного времени? Заранее спасибо!