Получение дубликата договора

Добрый день!
Мною был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся доме с инвестором строительства. В связи с утерей договора я обратилась к продавцу с просьбой выдать мне его дубликат. Продавец согласился сделать это за плату (немалую). Я платить деньги за эту "услугу", естественно, не имею желания. Продавец говорит, что они коммерческая организация и имеют право отнести изготовление дубликатов договоров к платным услугам. Без предъявления договора ключи от квартиры когда начнется заселение со слов продавца мне выданы не будут.
Помогите пожалуйста разобраться, является ли в данном случае правомерным взимание платы за выдачу покупателю дубликата документа, подтверждающего его покупку?
Спасибо!!