продажа доли в квартире с малолетним

Совершается продажа долей в квартире где имеют по 1/6 малолетний ребенок и его мать(1/3). Регпалата требует справку с опеки - разрешение для матери на отказ ею от преимущественной покупки.Если не будет такой справки что делать для того чтобы сделка состоялась? Информационное письмо было отправлено матери и как законному представителю малолетнего, но она не отреагировала.Письмо с уведомлением было представлено в палату.
Я продаю свою1/3 и долю своего малолетнего ребенка1/3. А там еще по1/6 у матери с ребенком. Так вот опека дала мне через суд разрешение на продажу детской доли(моего ребенка) ,а сейчас приостановлена сделка в связи с отсутствием разрешения опеки на отказ той матери от права преимущественной покупки в связи с долей ее ребенка. Подскажите как мне быть? Ситуация конфликтная и та мамаша ни когда не пойдет писать заявление- отказ от покупки в опеку.
Требование Росреестра правомерно и основано на Приказе Минюста РФ. Так как среди сособственников есть несовершеннолетний, то на отказ от преимущественного права покупки требуется разрешение ООиП. Мама ребенка не обращается туда, ей это не нужно, чем и тормозит сделку. Помогите! Какие варианты обхода можно сделать?