Возврат денег за квартиру в долгострое

По объявлению приобрела у частного лица квартиру в строящемся доме. Через сберкнижку перечислила ему 1850т.р. Договор долевого участия со мной заключила фирма-застройщик, с ним расторгла. Нов моем договоре указана сумма как у предыдущего дольщика-1125т.р., на эту же сумму мне пробили чеки., хотя деньги я все отдала предыдущему дольщику. Договор не зарегистрирован в ФРС. Стала требовать у застройщика обратно деньги, директор дал мне гарантийное письмо на 1850 т.р., третий месяц обещает вернуть, но не отдает. Юристы говорят, что при обращении в суд я смогу вернуть 1125т.р. как по договору, а гарантийное письмо юридической силы не имеет. Так ли это? Ведь квартира остается застройщику и продаст он ее по рыночной цене, а мне вернет только 1125т.р.? Предыдущий дольщик, который взял у меня деньги, тоже их не возвращает, говорит, у Вас договор с застройщиком. Факт мошенничества тоже не удается доказать. У меня кредиты на 5 лет, хотела квартиру купить, а нарвалась на долгострой. Подскажите, как вернуть деньги. Спасибо.