Расселении дома, муниципальная квартира

Проживаем в г.Иркутске, дом попадает под расселение всвязи с многоэтажной застройкой. У нас 3х комнатная муниципальная квартира 56 м2, где прописаны: 1) бабушка - ветеран ВОВ, 2) её дочь - пенсионерка, 3) трое внуков (совершеннолетних), 4) жена + двое несовершеннолетних детей одного из внуков. Дочь (пенсионерка), как многодетная мама стоит 25 лет на очереди на улучшение жилищных условий. На какую жилплощадь при расселении мы можем расчитывать. Какими нормами или правовыми актами можно аппелировать. Так как все переговоры о переселении проводят застройщики, и по опыту не слишком любездно. Играет ли роль, если в собственности у прописаных имеется имущество у двух членов семьи (квартира по наследству и квартира в ипотеке(в залоге у банка)).