Размен 3-х комнатной квартиры

Скажите, можно ли разменять квартиру, если сам собственник этой квартиры против? В общем ситуация такова, прописаны 4 человека, я с мамой, бабушка и дед, дед является собственником, живем все вместе ("дружной семьей"), он и баба против размена, мне 23, если это важно, т. е. все прописанные совершеннолетние . Есть ли какие-то шансы разменять эту квартиру? И что вообще нужно для этого?