взыскание долга старого хозяина дачи с новых владельцев.

В июле 2014 года я приобрела дачу в СНТ. Старый хозяин не являлся членом СНТ и не заключал с Товариществом никаких договоров.Кроме того,он не пользовался инфраструктурой (к свету и воде не подключался).Председатель требует с меня,нового собственника,долг за 3 года (с момента образования СНТ)за старого хозяина,ссылаясь на Устав СНТ,где сказано,что долг числится за участком и переходит на нового хозяина. Кроме этого ,меня в письменном виде уведомили,что с меня будет взиматься пеня за каждый день просрочки. Посоветуйте,пожалуйста,как мне поступить? Законны ли требования председателя?Должна ли я подписывать с СНТ договор,где говорится о том ,что я должна как индивидуальный садовод ,платить членские и целевые взносы за пользование инфраструктурой,которой я не пользуюсь? ( к воде и свету я не подключалась,а дорога принадлежит РЖД,а не СНТ)